21. Juni 2023, Düsseldorf / Günzburg.
„Ein Vorzeigeprojekt in bester Lage“
(v.l.) Frank Bolz, Geschäftsführer der allgaier GmbH, Stephanie Habacker-Arndt, geschäftsführende Gesellschafterin der Habacker Holding, und Gerhard Jauernig, Oberbürgermeister der Großen Kreisstadt Günzburg
Heute feiert die Habacker Holding mit rund 120 Gästen Richtfest: In die hochmoderne, nachhaltige Logistikanlage im Günzburger Gewerbegebiet Deffingen-Süd investiert Projektentwicklerin und Bauherrin Stephanie Habacker-Arndt über 60 Millionen Euro. Die Immobilie wird pünktlich zum Jahresende fertiggestellt. Für die Region ein wichtiger Meilenstein: Denn Industrie und Handel zeigen einen hohen Bedarf an effizienten Lagerlösungen sowie vor- und nachgelagerten Montage- und Logistikleistungen.
Die Metropolregionen München und Stuttgart sind schnell zu erreichen, von der Autobahn aus ist die neue Anlage gut sichtbar: „Hier direkt an der A 8 und nur wenige Meter von der Anschlussstelle Günzburg entfernt entsteht ein Vorzeigeprojekt in bester Lage“, sagt Oberbürgermeister Gerhard Jauernig. „Für Günzburg ist die nachhaltige Logistikanlage ein willkommener Wirtschaftsimpuls.“
Mieter nimmt in wenigen Monaten den Betrieb auf
Es ist eines der letzten Grundstücke, die eine Genehmigung zur Logistiknutzung erhalten haben. „Wir freuen uns, dass wir die begehrte Fläche erwerben konnten“, sagt Stephanie Habacker-Arndt, geschäftsführende Gesellschafterin der Habacker Holding.
Das Unternehmen übernahm auch den Bau des östlichen Teils der Erschließungsstraße vom Kimmerle Ring. „Durch die hervorragende Zusammenarbeit mit der Stadt und allen am Projekt Beteiligten ist es uns gelungen, diese hochwertige und nachhaltige Logistikanlage reibungslos und nach Zeitplan umzusetzen.“
Bereits im letzten Jahr präsentierte die Immobilienentwicklerin den künftigen Nutzer: Die allgaier GmbH, die auf Transport-, Logistik-, Verpackungs- und Montageleistungen spezialisiert ist, hat die gesamte Anlage angemietet.
Das familiengeführte Unternehmen wurde 1978 in Neu-Ulm gegründet und ist in der Region stark verwurzelt. „Der neue Standort in Günzburg ist nicht nur für unsere Bestandskunden attraktiv“, sagt Frank Bolz, Geschäftsführer der allgaier GmbH. „Wir haben darüber hinaus neue Kunden gewinnen können, deren Projekte wir in der neuen Logistikanlage effizient und in hoher Qualität umsetzen.“
Viele Kunden der allgaier GmbH kommen aus Bayerisch-Schwaben und Baden-Württemberg. Im November 2023 wird die Anlage in den Betrieb gehen.
Der Sonnengarten ist ein Solarpower-Kraftwerk
Die 50.000 Quadratmeter große Logistikimmobilie umfasst fünf Hallen, die eine flexible Nutzung für unterschiedliche Kunden und Branchen zulassen. Die Habacker Holding strebt für die Immobilie die Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an: „Nachhaltigkeit spielt heute eine wesentliche Rolle sowohl bei der Entwicklung als auch im späteren Betrieb“, sagt Stephanie Habacker-Arndt. „Wir richten den Standort konsequent danach aus.“
Auf dem Dach der Immobilie entsteht ein „Sonnengarten“: Dahinter verbirgt sich eine Photovoltaikanlage, die pro Jahr etwa 5.380 kWp Strom produziert. Damit deckt die Photovoltaikanlage den gesamten Energiebedarf des neuen Standortes für Gebäudetechnik und Elektro-Fahrzeuge – überschüssige Energie wird als Off-site PPA (Power Purchase Agreement) vermarktet, dabei wird der erzeugte Strom in das öffentliche Netz eingespeist und dann über Bilanzkreise bilanziell den stromabnehmenden Unternehmen direkt zugeordnet.
Eine äußerst hohe Energieeffizienz erreicht das Gebäude durch eine entsprechende Dachdämmung und Fassadendicke sowie die Beleuchtung über LED. Auf den Außen- und Innenflächen sind E-Ladesäulen für Elektrofahrzeuge eingeplant. Der Bürotrakt erhält eine Holzfassade, verwendet werden für die gesamte Immobilie ausschließlich heimisches Holz und schadstofffreie Materialien. Das elf Hektar große Grundstück wird überall dort parkähnlich begrünt, wo es die Nutzung zulässt.
„Diese Logistikimmobilie ist bereits unser viertes Projekt in Süddeutschland“, sagt Stephanie Habacker-Arndt im Rahmen des Richtfestes. „Ich danke der Firma allgaier für ihr Vertrauen in uns als Entwickler. Mein Dank gilt aber auch der Stadt Günzburg – gemeinsam im Dialog konnten wir eine sehr gute Lösung für den Standort und für den künftigen Nutzer entwickeln.“
Kurz-Info Habacker Holding
Die Habacker Holding GmbH & Co. KG plant, entwickelt, baut und managt seit 2006 Logistik- und Industrieimmobilien. Der Spezialist für Baurechtschaffung und Projektentwicklung hat bereits eine Vielzahl an nachhaltigen Logistik- und Leichtindustrieimmobilien erstellt.
Derzeit betreut das Unternehmen aus Düsseldorf zahlreiche Logistikimmobilienprojekte an über 25 Standorten in Deutschland. Mit einem verwalteten Immobilienportfolio im Wert von über 1 Milliarde Euro und einer vermietbaren Fläche von zirka 1,1 Millionen Quadratmetern zählt die Habacker Holding zu den dynamischsten, mittelständischen Logistikimmobilienunternehmen in Deutschland.
Zu den Kunden bzw. Geschäftspartnern gehören unter anderem UBS, Aquila, DSV, Deutsche Post DHL, C&A Mode KG, GEODIS Logistics Deutschland GmbH, BOSCH und Amazon.
Kurz-Info allgaier GmbH
Das Familienunternehmen allgaier wurde von Konrad Allgaier gegründet und wird heute in zweiter Generation geführt. Bis 2018 bestand die Allgaier-Gruppe aus 13 unabhängigen Gesellschaften. Im Jahr 2019 wurden alle Gesellschaften in eine einzige Gesellschaft, der allgaier GmbH verschmolzen.
Die allgaier GmbH mit einem Umsatzvolumen von 80 Millionen Euro ist Spezialist für Transport, Logistik, Industriemontage, Industrieverpackung und Wertlogistik. Eigene Standorte in Neu-Ulm, Elchingen, Friedrichshafen, Velbert und Katy Wroclawskie, in Polen sowie eine komplett optimierte Unternehmensstruktur ermöglichen den Kunden höchste Flexibilität bei konstant hoher Qualität und sehr gutem Service.
Die Aufgaben der einzelnen Geschäftsfelder gehen nahtlos ineinander über und bieten wertvolle Synergien. Als Partner für individuelle und innovative Lösungen bietet allgaier auf Wunsch alles aus einer Hand: Beratung, Planung und Durchführung.
Medienkontakt Habacker Holding
STROOMER PR Concept GmbH
Ina Schmaloske
Tel. +49 40 853133-24
Email: ina.schmaloske@stroomer.de