LogPark Hamburg erhält DGNB-Zertifizierung

LogPark Hamburg ausgezeichnet

Die Personen sind (von links nach rechts): DGNB-Präsident, Herr Prof. Dr.-Ing. Dr.-Ing. E.h. Werner Sobek, Herr Michael Habacker, Frau Stephanie Habacker-Arndt, Frau Dipl.-Ing. Doreen Kruschina (Auditorin), Herr Rolf Endermann (Goldbeck Bau GmbH), DGNB-Stellvertreterin, Frau Dr. Christine Lemaitre
 

Seit dem 6. Oktober zählen wir zu den ersten Bauherren, die ein Zertifikat der
Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) im Bereich Logistikimmobilien besitzen.

In Zeiten, in denen viele Logistiker ihre Betriebsabläufe überdenken und
Kosten senken, sind nachhaltige Logistikimmobilien stark gefragt. Die Habacker
Holding setzt auf Ressourcenschutz und bietet ihren Mietern langfristige Kosten-
vorteile. Mit dem 80 Hektar großen LogPark Hamburg streben wir die Entwicklung
eines grünen Logistikparks an.

Ob Geothermie, hochwertige Dämmung oder energieeffiziente Beleuchtungssysteme:
Wer heute über Nachhaltigkeit bei Logistikimmobilien nachdenkt, verwandelt
derzeitige Kostentreiber wie hohe Energieausgaben in künftige Gewinnparameter.

In den LogPark Hamburg investiert die Habacker Holding in den nächsten fünf
Jahren insgesamt 250 Millionen Euro. An der Autobahn A1, Abfahrt Rade, nur
20 Kilometer Luftlinie südlich vom Hamburger Hafen entfernt, entstehen 1.600
Arbeitsplätze in Logistikzentren, auf kleinen Gewerbeflächen und in KEP-
bzw. Transportumschlagshallen. Nach Fertigstellung zählt das Projekt zu den
größten zusammenhängenden Logistikgewerbeflächen Deutschlands.

Hand in Hand: Ökologie und Ökonomie

Die 12.000 Quadratmeter große Logistikanlage dient dem Mieter GEODIS Logistics Deutschland als neues Distributionszentrum für Nordeuropa. Der Mietvertrag umfasst
eine 10-jährige Laufzeit. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt, am 11. September war Richtfest, GEODIS wird die neue Halle im Herbst dieses Jahres beziehen.

Die energiesparende Bauweise wurde nun von der DGNB auf den Prüfstand gestellt.
Das Zertifikat für die Auszeichnung „Silber“ wurde der Habacker LogPark Holding
am 6. Oktober in München auf der Gewerbeimmobilienmesse Expo Real überreicht.

Die sechs Punkte der Nachhaltigkeit

Das DGNB-System basiert auf dem Lebenszyklusgedanken und
berücksichtigt neben den ökologischen Aspekten des „green building“ auch
ökonomische und soziokulturelle Eigenschaften. Insgesamt bewertet die DGNB die Nachhaltigkeitsqualität des Gebäudeprojekts im LogPark Hamburg in sechs Punkten:

• 1) Ökologisch (z. B. Ausgleichsflächen, Aufforstungsarbeiten und die Verwendung
  von schadstofffreien Baumaterialien)
• 2) Ökonomisch (z. B. reduzierte Energiekosten, Recycling, geringe Lebenszyklus-
  Kosten)
• 3) Soziokulturell und funktional (z. B. subjektives Sicherheitsempfinden, thermischer
  Komfort, Flächeneffizienz)
• 4) Technisch (z. B. Dachdämmung, Geothermie, Dunkelgasstrahler, Brandschutz)
• 5) Prozessorientiert (z. B. Qualitätsmanagement)
• 6) Standortbezogen (z. B. staufreie Verkehrsanbindung für Nutzer,
  ÖPNV-Anbindung)

 

Energieverbrauch bis zu 75 Prozent senken

Der LogPark Hamburg nimmt eine Vorreiterrolle beim nachhaltigen Bauen von Logistikimmobilien ein: In der Logistikanlage für GEODIS, der ersten Projekt-
entwicklung im LogPark Hamburg, werden die Büroräume zum Heizen mit
Geothermie-Anlagen ausgestattet. Das ergibt für den Mieter eine Kosteneinsparung
um bis zu 75 Prozent. Ein weiterer Vorteil ist die Kühlung im Sommer.
Mit Geothermie, hohem Tageslichtanteil und höchster thermischer Isolierung
wird der Energieverbrauch um mehr als 30 Prozent gegenüber herkömmlichen Logistikanlagen gesenkt.

Nachhaltige Logistikimmobilien sind zunehmend gefragt. Rund ein Drittel des Ressourcenverbrauchs, des CO₂-Ausstoßes und des Abfallaufkommens in
Deutschland ist auf Gebäude zurückzuführen. Angesichts der weltweiten Ressourcenverknappung sowie des weltweit wachsenden Klimaschutzes steigen
die gesetzlichen Anforderungen. Trotz der momentanen Wirtschaftskrise ist die
Logistikbranche auf Wachstum eingestellt. Innovative und nachhaltige Konzepte
werden bestens im zunehmenden Wettbewerb bestehen. Allenfalls Vermieter von Logistikanlagen, die keine moderne Wärmedämmung haben und heutige Sicherheitsstandards nicht erfüllen, könnten Probleme bekommen.