Geprüfte Nachhaltigkeit bei Logistikimmobilien
DGNB-Gütesiegel für LogPark Hamburg

Düsseldorf – Luxemburg, 8. Oktober 2009. Messbarer Klimaschutz: Die Habacker LogPark Holding wurde gestern mit dem Gütesiegel der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet. Damit zählt das Düsseldorfer Unternehmen zu den ersten fünf Bauherren, die diese Zertifizierung im Bereich Logistikimmobilien erhalten

Das Zertifikat nahmen Stephanie Habacker-Arndt und Michael Habacker, geschäftsführende Gesellschafter der Habacker LogPark Holding, auf der Immobilienmesse Expo Real in München entgegen. Ausgezeichnet wurde eine 8.200 Quadratmeter große Logistikanlage im LogPark Hamburg, die dem Mieter GEODIS Logistics Deutschland als neues Distributionszentrum für Nordeuropa dient. GEODIS wird die Logistikanlage im Herbst dieses Jahres beziehen. Mit Erdwärme, hohem Tageslichtanteil und höchster thermischer Isolierung wird der Energieverbrauch um mehr als 30 Prozent gegenüber herkömmlichen Logistikanlagen gesenkt.

Um nachhaltige Immobilien zu fördern, setzt die DGNB Maßstäbe zur Orientierung. Der geprüfte Gebäudeabschnitt erhielt mit der Gesamtnote 1,66 in der Objektbewertung sowie mit der Gesamtnote 1,67 in der Standortbewertung das Gütesiegel „Silber“. Mit dieser Leistung liegt das Gebäudeprojekt im LogPark Hamburg zu 51 Prozent über den gesetzlichen Anforderungen und nimmt eine Vorreiterrolle beim nachhaltigen Bauen von Logistikimmobilien in der Hamburger Region ein.

Unabhängige Prüfung versus Greenwashing
„In Zeiten, in denen viele Logistiker ihre Betriebsabläufe überdenken und Kosten senken, liegen nachhaltige Logistikimmobilien im Trend“, sagt Michael Habacker. „Viele Unternehmen wollen sich heute ein umweltfreundliches Image verleihen, manche betreiben jedoch lediglich Greenwashing. Eine unabhängige Zertifizierung – wie das DGNB-Gütesiegel – bringt Transparenz in den Markt. “

Die sechs Qualitätspunkte
Das DGNB-System basiert auf dem Lebenszyklusgedanken und berücksichtigt neben den ökologischen Aspekten des „green building“ auch ökonomische und soziokulturelle Eigenschaften. Die DGNB-Auditoren kommen alle aus der Praxis, sie sind beispielsweise Architekten, Ingenieure, Bauphysiker, Bauökologen oder Energiefachberater. Insgesamt bewertete die DGNB die Nachhaltigkeitsqualität des Gebäudeprojekts im LogPark Hamburg in sechs Punkten: Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Aspekte, Technik, Prozessorientierung und standortbezogener Aspekt.

1,5 Millionen Euro für Ausgleichsflächen
Ob CO₂-Reduzierung, Dunkelgasstrahler oder Schallschutz: Bei der Bewertung der Nachhaltigkeit zählt nicht nur die Qualität der einzelnen Gebäudeanlage, sondern auch die Schaffung von Ausgleichsflächen in der Umgebung. Mit zirka 1,5 Millionen Euro hat die Habacker LogPark Holding Ausgleichsflächen in der Region um den Logistikpark finanziert und darüber hinaus lokale Aufforstungsarbeiten unterstützt.

Da das zertifizierte Bauwerk zur Zeit der Prüfung im Rohbau war und noch nicht betriebsbereit ist, wurde zunächst das Vorzertifikat überreicht. Nach Fertigstellung des Gebäudes prüft die DGNB den ordnungsgemäßen Ablauf des Verfahrens und bestätigt die nachhaltige Gebäudequalität dauerhaft.

Untrennbar: Ökologie und Ökonomie
„Unsere Mieter wissen, dass Ökologie und Ökonomie heute längst nicht mehr zu trennen sind. Ob Geothermie, hochwertige Dämmung oder energieeffiziente Beleuchtungssysteme – wer heute über Nachhaltigkeit bei Logistikimmobilien nachdenkt, verwandelt derzeitige Kostentreiber wie hohe Energieausgaben in künftige Gewinnparameter“, sagt Stephanie Habacker-Arndt. „Die Zertifizierung unseres ersten Gebäudeabschnitts im LogPark Hamburg bestätigt uns in unserer Entwicklung eines grünen Logistikparks.“

Kurz-Info LogPark Hamburg
Die Habacker LogPark Holding investiert in den kommenden Jahren insgesamt 250 Millionen Euro in den neuen 80 Hektar großen LogPark Hamburg im Süden der Metropolregion Hamburg. An der Autobahn A1, Abfahrt Rade, entstehen 1.600 Arbeitsplätze in Logistikzentren, auf kleinen Gewerbeflächen und in KEP- bzw. Transportumschlagshallen. Nach Fertigstellung zählt das Projekt zu den größten zusammenhängenden Logistikgewerbeflächen Deutschlands.

Kurz-Info Habacker Holding
Die Habacker Holding GmbH & Co. KG ist zu 100 Prozent Muttergesellschaft der Habacker LogPark Holding S. à. r. l. Die Habacker Holding plant, entwickelt, baut und managt Logistik- und Industrie-Immobilien. Mit einem verwalteten Immobilienportfolio im Wert von insgesamt rund 500 Millionen Euro zählt die Habacker Holding zu den dynamischsten mittelständischen Immobilienunternehmen in Deutschland. Derzeit verwaltet das Familienunternehmen an europaweit 25 Standorten Immobilienprojekte von insgesamt rund 3 Millionen Quadratmetern Größe. Zu den Kunden gehören unter anderem Union Investment Real Estate, RREEF, Bosch Rexroth, Dachser, Deka Fonds, Terex, Böhler und Harburg Freudenberger.

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